Op zoek naar een mooi perceel om zelf jouw droomhuis te bouwen? Dan is een bezichtiging van deze locatie zeker de moeite waard.
Deze vrijstaande woning ligt op een perceel van maar liefst 3926 m2. De woning zelf verkeerd in een slechte staat van onderhoud en de logische keuze is om deze woning te slopen en zelf jouw eigen droomhuis te (laten) bouwen. Een gedeelte van het perceel (589m2) betreft een opstalrecht van het Hoogheemraadschap, waarbij je de mogelijkheid hebt om dit ook in eigendom te krijgen.
De huidige woning is gebouwd omstreeks 1900, heeft een totale oppervlakte van ca. 131m2 en een inhoud van ca. 500m3. Voor de bouwmogelijkheden verwijzen wij naar het Omgevingsloket van de overheid en de gemeente Haarlemmermeer. Achter de woning ligt een groot perceel van 3140m2 welke thans in gebruik is als tuin. Het gehele perceel heeft de bestemming Wonen.
De woning ligt op een uitstekende locatie, in een groene woonomgeving tussen Hoofdorp en Heemstede. In de nabijheid zijn meerdere basisscholen, sportverenigingen, Woonboulevard Cruquius, recreatiepark “de Groene Weelde” en de Haarlemmermeersche Golfclub. Via de diverse uitvalswegen zijn de omliggende steden als Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond: entree, keuken, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, gang, voorkamer, toegang naar de garage en woonkamer en-suite met schuifpui naar de tuin.
1e etage: ruime overloop en 2 slaapkamers.
Bijzonderheden woning:
- woonoppervlakte: ca. 105m2 en ca. 26m2 inpandige garage;
- perceeloppervlakte van 3926m2 waarvan 589m2 opstalrecht;
- retributie opstalrecht € 651,- per jaar, indicatie afkoop opstalrecht is ca. € 150.000,-;
- verwarming middels c.v.-installatie;
- voorzien van zonnepanelen;
- staat van onderhoud is slecht en sloop/ nieuwbouw is de beste optie;
- de woning wordt met een "as is, where is" clausule verkocht;
- oplevering in overleg.
“In een onrustige tijd waren de makelaars van Keijser & Drieman Haarlem de kalme, betrouwbare partner die wij nodig hadden. Goed advies, goede communicatie en regelmatig overleg hebben ons perfect geholpen bij het maken van lastige besluiten.”
rick rusman
Een Google gebruiker
18-03-2026
10
“Stefan is helder en snel in de communicatie. Hij denkt mee en geeft goede informatie en adviezen die helpen om keuzes te maken. Door belangstellenden 1 op 1 te ontvangen, had hij na de biedingen een redelijk beeld van de achtergrond van de mogelijke kopers en daarmee op de haalbaarheid van de verschillende biedingen.”
Herman de Neef
Een Google gebruiker
14-03-2026
10
“Monique Burggraaf is een hele ervaren en sympathieke makelaar die alles weet van de makelaardij in Haarlem”
Een funda gebruiker
Een Google gebruiker
17-03-2026
9.5
“Wij zijn zeer tevreden over de begeleiding van onze makelaar bij de verkoop van onze woning. Vanaf het eerste contact merkten we direct de deskundigheid en betrokkenheid. We kregen een duidelijk en uitgebreid verkoopadvies, waardoor we precies wisten wat we konden verwachten tijdens het proces.
De communicatie was uitstekend: na iedere bezichtiging ontvingen we direct een terugkoppeling en werden de verwachtingen helder met ons gedeeld. Ook was de makelaar altijd goed bereikbaar voor vragen, bijvoorbeeld over het papierwerk of andere praktische zaken.
Gedurende het hele traject voelden wij ons echt gesteund. Van de voorbereiding van de verkoop tot en met het bezoek aan de notaris werd alles professioneel en zorgvuldig begeleid.
Kortom: een zeer prettige samenwerking met een deskundige, bereikbare en betrokken makelaar. Absoluut een aanrader!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 19-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
